Покупка/продажа объектов недвижимости
Для покупателя
- Анализ ситуации на рынке вторичного жилья
- Выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья
- Поиск встречных вариантов и организация просмотров жилых объектов
- Проведение переговоров с продавцом (представителями продавца) и согласование условий сделки купли-продажи
- Проведение юридической экспертизы покупаемого объекта
- Проведение сделки, контроль выполнения условий договора
- Подготовка и оформление пакета документов с учетом особенностей сделки
- Проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом
- Оформление договора купли-продажи и его государственная регистрация
- Контроль за схемой расчетов сторон по сделке и срокам ее выполнения
- Контроль освобождения квартиры/жилого дома в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта по акту приема-передачи
- Консультации по вопросам налогообложения
Для продавца
- Анализ ситуации на рынке вторичного жилья
- Оценка продаваемого объекта недвижимости
- Реклама объекта недвижимости и организация показов с учетом возможностей продавца
- Переговоры с потенциальными покупателями жилого объекта и согласование условий сделки купли-продажи
- Сбор и подготовка документов для отчуждения объекта
- Проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом
- Оформление договора купли-продажи и его государственная регистрация
- Консультации по вопросам налогообложения и законодательства РФ
- Выбор варианта и организация схемы взаиморасчетов клиентов под контролем агентства, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки